リブウェル平岸

  • 北海道札幌市豊平区平岸二条十一丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 11階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より12%割高

販価
3,890万円
41.6万円/㎡
相場
3,474万円
37.2万円/㎡
2,448
3,132
3,816
4,500
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜3,816万円
33.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リブウェル平岸
3,890万円（41.6万円/㎡）/ 9階 / 93.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/263,890万円41.6万円9階 93.41㎡ 4LDK南
2025/12/292,380万円30.9万円1階 77㎡ 3LDK南
2025/11/052,580万円33.5万円1階 77㎡ 3LDK南
2025/07/132,580万円29.3万円7階 88.12㎡ 3LDK南
2025/01/282,780万円29.8万円9階 93.41㎡ 4LDK南
2024/10/062,200万円28.6万円3階 77㎡ 3LDK南
2024/02/262,480万円32.2万円3階 77㎡ 3LDK南
2023/08/242,690万円34.9万円2階 77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
リブウェル平岸
札幌市豊平区平岸二条十一丁目
南平岸駅9分 3,890万円41.6万円93.41㎡4LDK9階 / 11階建 南1999年53戸RC
2026/02/27ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 3,190万円42.0万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2026/02/28パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,980万円32.4万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/12/20アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 2,890万円38.7万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市豊平区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して4.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市豊平区
39.7万円/㎡
前年比+19.7%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リブウェル平岸
所在地北海道札幌市豊平区平岸二条十一丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩9分
築年月1999年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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